仲量联行:何文田住宅地〖di〗皮招标出售 估值逾14.5亿元

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仲量联行指获委任为独家代理,公开招标出售九龙何文田天光道4至12号逾83%业权物业,截标日期为今年12月16日(星期四)正午12时。市场人士估计,若按完成补地价后计算,该住宅地盘每平方呎楼面地价约2万至2.2万元,约市值约14.5亿至16亿元。

天光道4至12号,为公务员合作社物业,位于九龙的传统豪宅地段,为天光道头段唯一的住宅地盘,,

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,地盘面积约14,580平方呎。根据何文田分区计划大纲,该地皮现划为「住宅(乙类)」用地,补地价后,可作中密度住宅发展,可以地积比率5倍发展,最高可建楼面面积约72,900平方呎。

仲量联行资本市场部资深董事黄国华表示,是次标售的物业地理位置优越,亦极具重建价值,联合出售约83%业权份数,已达到强制拍卖门槛,为发展商提供机会购入优质住宅地皮。(ha/) ,

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     发布于 2021-11-24 00:06:51  回复
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